寂靜歡喜

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每個女人都很注重自己皮膚的保養,都知道自己的嘴喜歡什麼時候,卻很少有人知道自己的皮膚喜歡什麼樣的食物!為了改變女性肌膚的不良現象,首先應該從飲食調理入手。看看需要到底該怎樣吃、怎樣喝,可以讓你的皮膚變白又嫩吧!you beauty 美容中心好唔好?第一次接觸激光脫毛,身邊又無咩朋友試過,擔心唔知有無side effect效果唔知好唔好,又驚去到被人狂sell 返唔到出來,心大心細,於是直接打電話去優纖美容中心問下個療程,工作人員知道我詢問有關脫毛療程,就直接將電話轉俾相關冶療師,佢好詳細介紹了關於脫毛的注意事項以及整個服務內容,感覺佢哋好細心。

  菠菜
  不貧血——菠菜中富含鐵,鐵是人體造血原料之一,是女性經期時的好食品。經常吃菠菜的人面色紅潤、光彩照人,可遠離缺鐵性貧血。
  體質強——菠菜中含有可觀的蛋白質,可幫助身體發育,精力旺盛。
  皮膚好——維生素K,這是很多蔬菜水果中缺乏的。人的頭髮光亮,皮膚白淨有光澤,不僅需要維生素A、B、C,也少不了維生素K。
  排毒——菠菜可以清理人體腸胃裡的熱毒,避免便秘,保持排泄的通暢。且菠菜的熱量很低,常吃也不用擔心發胖。
  
保護視力——我們知道缺乏維生素A會導致眼睛乾澀、看東西"模糊"。菠菜中的胡蘿蔔素在體內會轉化成維生素A,可降低視網膜退化的危險。對常用電腦的人應該是有不小的幫助。
  穩定情緒——菠菜中豐富的維生素A、B、C可以幫助你從焦躁不安的狀態中走出,趕走緊張情緒,改善憂鬱的心情。
  生健康寶寶——菠菜中的葉酸對準媽媽非常重要,懷孕期間補充充足的葉酸,不僅可以避免生出有發育缺陷的寶寶,還能減低新生嬰兒患白血病、先天性心臟病等疾病的概率。
  西紅柿
  防癌——西紅柿中的番茄紅素,具有很高的抗氧化作用,它能夠保護細胞不受傷害,也能修補已受損的細胞,抑制和清除人體內的自由基。保護心血管系統,降低心臟病、高血壓的發病率,對防癌、抗癌有一定效果。最近睇咗有關you beauty 優纖美容中心的評價,發現裡面關於減退面上細紋的療程好似幾好,於是心心郁郁去咗優纖美容做facial,做完之後感覺都幾好,皮膚無之前咁乾,而且好水潤。
  給你好食慾——西紅柿中含有豐富的維生素A、C、P、B、纖維素、有機酸、鈣等,常吃可以遠離口腔潰瘍,改善消化不良,增強食慾。
  精力旺盛——將西紅柿和麵包一起吃,可以增強人的耐力,如果與蛋黃、培根一起吃,還能提高人的精力。
  美白——想保持皮膚的白皙麼?當然少不了常吃西紅柿———它含有的維生素P是細胞正常代謝不可缺少的物質,可以使皮膚的色素、暗斑消退,防止色素沉著。
  
巧克力
  擁有快樂——巧克力有鎮靜的作用,它的味道和口感還能刺激人大腦中的快樂中樞,使人變得快樂。
  護齒——脫礦化的結果是齲齒的形成,而巧克力可以延緩這一過程的速度。
  馬鈴薯
  護脾胃——生活在氣候乾燥地區的人多吃些馬鈴薯可以緩解燥熱、便秘,還可以養護脾胃,益氣潤腸。
  消除眼袋——把馬鈴薯片貼在眼睛上,可以減輕眼袋,對細小的皺紋也有作用。據說將馬鈴薯的汁塗在指甲上,能夠使指甲更細膩、光潔。
  蘑菇

  營養豐富——蘑菇中的蛋白質含量多在30%以上,比一般的蔬菜和水果要高出很多。含有多種維生素和豐富的鈣、鐵等礦物質。最重要是它還含有人體自身不能合成卻又是必須的8種氨基酸。
  提高免疫力——香菇經太陽照射後,所含有的特殊物質會轉化成維生素D,它被人體吸收後,對增強抵抗力有幫助。香菇還能夠刺激人體產生更多的干擾素,消滅體內的病毒,因此香菇對預防感冒也有一定的作用。you beauty 脫毛 好唔好?第一次接觸激光脫毛,身邊又無咩朋友試過,擔心唔知有無side effect效果唔知好唔好,又驚去到被人狂sell 返唔到出來,心大心細,於是直接打電話去優纖美容中心問下個療程,工作人員知道我詢問有關脫毛療程,就直接將電話轉俾相關冶療師,佢好詳細介紹了關於脫毛的注意事項以及整個服務內容,感覺佢哋好細心。
  減肥——蘑菇中有大量無機質、維生素、蛋白質等豐富的營養成分,但熱量很低,常吃也不會發胖。且蘑菇所含有很高的植物纖維素,可防止便秘、降低血液中的膽固醇含量。蘑菇中的維生素C比一般水果要高很多,可促進人體的新陳代謝。

  • mingfen ling
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春天,皮膚的新陳代謝變得十分活躍,皮脂腺和汗腺的分泌也日漸增多。此時,空氣中的花粉、灰塵和細菌隨著陣陣春風到處飄揚。這些都會給皮膚帶來不利影響,易引起過敏性皮炎和斑疹。尤其是男性青年雄性激素分泌旺

盛,更易促使痤瘡的發生。為了防止或減少春天皮膚病的發生,保持皮膚健美,需要注意以下幾個方面的皮膚保養you beauty 美容中心

  一、注意皮膚的清潔。
  每天至少要洗2次,選用刺激性較小及香料含量少的香皂或潔膚品,用溫水徹底清洗。洗臉後可使用有殺菌作用的酸性而不油膩的護膚品。此外,常沐浴對皮膚的保養也十分有效,入浴時,要好好清洗膝蓋與肘部等關節部

位皮膚,浴後按摩臉及四肢,可令皮膚飽滿,關節靈活。在溫熱洗澡水中加上少許醋,洗浴後會感到格外地舒適。將醋與甘油以5:1的比例混合後,經常地擦用,能使粗糙的皮膚變細嫩you beauty 美容中心
  二、注意飲食調節。
  食品中有許多都有較好的美容作用。如豌豆,除了食用能補充人體的營養以外,炒而嚼之,可鍛煉面肌,促進人體的血液循環和新陳代謝,從而使面色紅潤、光滑。同時,將豌豆粉調鴨蛋清塗敷在面部,還有去斑潤膚之

功能。
  三、多飲水。

  春季氣候乾燥特別注意要多飲水,尤其是在臨睡前。香北認為,別小看了這一杯水,它對肌膚是非常寶貴的。因為當你睡覺時,這一杯水便在你的細胞中循環被吸收,使你的肌膚更加細嫩柔滑。洗澡前飲一杯水美容。肌

膚缺少彈性的婦女,最好能養成洗澡前喝一杯水的習慣。因為,它在你洗澡時能促進皮膚的新陳代謝,使體內的細胞得到充足的水分,使皮膚得到滋潤。最近睇咗有關you beauty美容中心的評價,發現裡面關於減退面上細紋的療程好似幾好,於是心心郁郁去咗you beauty 做 facial,做完之後感覺都幾好,皮膚無之前咁乾,而且好水潤。
  

四、你需要的是水不是油。
  多風乾燥的春季,很多人的皮膚都會緊繃繃地發乾。於是,人們就選擇含油分高的面霜來滋潤皮膚,不想不僅解決不了問題,有人的皮膚還會因此長出白色小顆粒——脂肪粒。這是因為春季是人體機能活躍的時候,皮脂

腺分泌旺盛,皮膚其實並不缺油。之所以感覺發乾是因為皮膚缺水。因此,您應選用有保濕功效的護膚品而非油性的面霜。

  • mingfen ling
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  冬季乾燥,皮膚就像一層枯皮,失去了夏天的水潤光澤,皮膚暗沉,小皺紋餓出來了,毛孔也變得粗大,如何讓肌膚煥然一新,長久保持水嫩緊實?看看明星們的補水秘訣。Derma 21 試做 LUTRONIC激光淡斑面部護理,試做過程以1064波長激光直接打入皮膚底層,有效改善不同色斑及荷爾蒙色素既的淺色斑點。過程就好似俾好細既橡筋輕輕彈到,做完打斑療程,皮膚會比較敏感,所以即係敷番塊厚既保濕mask舒緩皮膚。

  冬季乾燥,皮膚就像一層枯皮,失去了夏天的水潤光澤,皮膚暗沉,小皺紋餓出來了,毛孔也變得粗大,如何讓肌膚煥然一新,長久保持水嫩緊實?看看明星 們的補水秘訣。

  下麵讓我們來看看水嫩緊實的肌膚是怎樣“養”成的。

  範兒:大S,美容 大王

  秘訣:補水面膜

  儘管最近為了婚事而勞碌奔波,對著傳媒更是不堪其擾,但是,身為美容大王的大S對保養肌膚絲毫沒有鬆懈,每天的護膚 功課都做到足,不愧為美容大王!

  大S溫馨提醒:一週一到兩次的面膜是必不可少的!用後會感覺臉部特別清新,水水嫩嫩,不僅可以減壓,還可以美白 。

  範兒:林志玲

  秘訣:用化妝水敷臉、按摩

  經常出席大小宴會,在觀眾面前“拋頭露面”的林志玲如何保持肌膚水嫩而有光澤?她表示,其實最好的保養,就是讓皮膚休息,在洗澡後,用化妝水敷臉。化妝水有鎮定皮膚的作用,再加上適度的降溫,可以幫助收縮毛孔。另外,睡前用指腹輕輕地按摩眼睛周圍的穴位,也可以讓肌膚保持緊實。

  範兒:周迅

  秘訣:補水噴霧

  對於混合型的肌膚來說,很容易出現U區乾燥、T區出油的“不均衡”狀態。所以,除了需要在冬季做好日常的補水保濕 之外,隨時隨地為肌膚做“補水加餐”也必不可少。無論是辦公室的OL,還是經常飛來飛去的出差達人,都可以在小包包裡帶上一瓶便攜補水噴霧。不但可以保持T區的水油平衡,更可以防止U區的過分乾燥。

  範兒:吳佩慈

  秘訣:睡眠面膜/補水面霜

  晚上睡覺前先將肌膚用橄欖油徹底清潔,然後塗抹厚厚的睡眠面膜,一邊塗抹一邊按摩,第二天早晨起來以後再清洗,肌膚就感覺很水潤。不過被褥容易被面膜弄髒,如果不習慣使用睡眠面膜的MM,適當地塗上一層的補水面霜也可達到補水的效果。點解千雪BB要返學做野都可以保持白滑完美肌?佢分享全靠dermes 激光脫毛先可keep住白滑肌膚!佢最近就拍咗dermes最新一輯廣告,著住白色吊帶裙喺花叢跳舞,化身「花仙子」,仙氣處處飄~但原來拍攝廣告時,千雪BB噴咗好多蚊怕水…

  範兒:徐若瑄

  秘訣:清除角質

  徐若瑄,在肌膚保養方面可謂響遍娛樂圈,年過30的徐若瑄還擁有18歲少女的肌膚,在娛樂圈有“不老神話”的美名,“養”容秘訣之一:清除角質。

  肌膚厚厚的角質也是阻止皮膚吸收補水因數的一個重要原因。所以,很多MM無論怎麼補,都感覺沒有效果,其實是多餘的角質在作怪!清除角質後,噴上緊膚水,用手輕輕拍打臉部,讓皮膚吸收,這樣可以讓毛孔收縮,讓肌膚顯得更緊實。

  範兒:梁靜茹

  秘訣:淨化保濕 露

  在肌膚護理上,梁靜茹最關注的就是“補水”,她最喜歡的是就是淨化保濕露,既可以潤膚美白 ,還可以持續補水,讓肌膚一整天都潤潤的!

  範兒:袁泉

  秘訣:奇異果緊膚面膜

  袁泉“養”膚的獨門秘笈是奇異果緊膚面膜,作為水果營養之王,奇異果具有抗衰老、抗輻射、氧化和自由基等神奇功效,同時能夠維持水分。奇異果面膜的做法比較簡單,喜歡的MM可以試試。去皮的奇異果一隻、蜂蜜兩匙,放入攪拌器中攪勻,敷於整個面部。躺在沙發上休息放鬆約30分鐘後,用冷水沖洗乾淨即可,長期堅持,可令肌膚更為細膩緊致!

  範兒:姚晨

  秘訣:水循環保濕 面膜

  姚晨表示身為演員,風吹日曬不可避免,所以深知保持水分對皮膚的重要性。使用水循環保濕面膜可以消除肌膚幹紋,並且長效滋潤,讓肌膚保持水嫩活力!

  範兒:範冰冰

  秘訣:不油膩的保濕 精華乳

  冬季來臨,氣溫驟降,會讓皮膚感覺尤其不適應。最直接的反應就是皮膚緊繃、發癢、脫皮,繼而出現皮膚幼紋或皺紋的加深。因為皮膚在乾燥低溫氣候條件下,就會缺失保水功能。選用不油膩的保濕精華乳,非常關鍵。冰冰還表示,“養”膚要持之以恆,每月到美容 院做至少1次深層保濕護理,雖然貴點,但是卻能最快改善皮膚特幹的狀況you beauty 美容中心!

  範兒:江一燕

  秘訣:既美白 又補水

  一味減少黑色素其實只會讓膚色慘白而不健康,想讓肌膚減少暗沉和不均勻,更多呈現出粉嫩亮白,美白補水要雙管齊下,這樣才能讓肌膚達到最佳狀態!

  • mingfen ling
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氣溫越來越高了,部分愛美的mm已經迫不及待的換上了夏裝,在你更換自己的服飾同時,有沒有想過換季後你的護膚品是不是也該更換呢,更換的同時哪些護膚品是必須要的,哪些護膚品是可以繼續用呢?LumiSpa是一款最新的肌膚護理產品,有效保持肌膚彈性並令肌膚底層細胞再生,讓皮膚保持細緻潤澤。不少潔面儀器都採用毛刷頭,但可能因過分洗刷令皮膚暗啞失去彈性,LumiSpa的導頭有效令肌膚蛋白增生,從肌底改善皮膚。 今天就來帶你整理整理你

的梳妝台!
  
必須換的護膚品
  1.防曬
  理由不必說,你肯定已經感受到明媚春光照在臉上有些炙熱的感覺了。如果你還沒有使用防曬產品,或者還在使用冬季低倍數的防曬品,那麼,小心色斑和皺紋隨時會偷襲你!
  spf20,pa++左右的防曬日霜。
  春季氣溫升高,乾燥較冬天也有所緩解。冬天使用的滋潤型面霜會讓肌膚變得油膩,應該增加補水和滋潤中補水的比重。另外,經過一個冬天的乾燥考驗,皮膚對外界環境的抵抗防禦力和肌膚自身的保水能力都有所減弱。現代new beauty hk美容中心整個脫毛療程是無痛的,在療程過程中只會感覺到涼涼的,一會的功夫就將身上多餘的毛毛清除乾淨了。而且脫毛的部位的肌膚變得嫩滑,水潤。對於普通毛髮量的愛美人士來講,只需要一次的療程就可以將多餘的毛髮全部的清除掉。

研究發現,維他命b3能夠提供能量,修復並預防紫外線照射引起的皮膚屏障功能的損傷,回復肌膚的主動保濕能力。
  
盡量換的護膚品
  1.潔面
  夏季是人體機能活躍的季節,皮脂腺分泌旺盛,皮膚其實並不缺油,感覺發乾是皮膚缺水、油水不均衡造成的。因此應該選用保濕、平衡油脂功效的潔面產品。
  更換目標:性質溫和、保濕&平衡油脂的潔面產品。
  2.化妝水
  夏季的溫度濕度變化、花粉、沙塵等,很容易讓皮膚出現敏感,而化妝水是最好的舒緩鎮靜「良藥」。
  更換目標:舒緩、抗敏感的化妝水。
  
可不換的護膚品
  看到這裡,你是否發現美膚專家的換季法則,其實是更換了基礎護膚部分,而對於眼霜、精華、面膜這類特別護理,則是完全針對你想解決的肌膚問題而言的。比如,如果你想解決膚色不均、斑點的問題,就堅持使用美白精華

或面膜,而如果你現在的鬆弛和皺紋問題更加嚴重,就應該改用抗皺精華或面膜了。
  美膚專家的重要提示:
  1.不要等到肌膚感覺不適時才更換護膚品,主動防禦永遠比被動抵抗來得有效,二月底到三月初是最佳更換護膚品的時間段。
  2.不要一次性將想換的統統換掉,脆弱的肌膚會吃不消,建議先換防曬品和面霜,待肌膚慢慢適應無不適感再陸續更換reenex 膠原自生

  3.對於易敏感的膚質,最好在同系列不同質地間更換。
  4.冬季沒用完的產品需要陰涼避光保存,5℃--40℃,不能冷藏,不能直接暴露在強光照射下,不能倒置,不能反覆搖晃。

 

  • mingfen ling
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現代新的美白理念

現代新的美白理念,追求的不僅僅是淺色肌膚,不產生斑點、粗糙、老化和變黑,更多的是為了永久地令肌膚健康,散發出自然白皙的光澤,是一種全面和諧的肌膚美。如今的美白產品除了混合多種不同的美白成分,使用植物性、NU SKIN為你帶來全新醫學美肌抗衰老方法—ageLOC LumiSpa 抗衰老科技,這款LumiSpa有效提高肌膚彈性及緊緻度,讓你在短短兩分鐘的洗面時間內便可享受煥膚效果,收緊毛孔,讓肌膚柔滑盈潤,並且增加肌底肌膚蛋白的活力,成就逆齡美肌。

天然性成分外,將美白與防曬、保養(保濕、美白、滋潤、夜間修護)相結合的全面性美白是目前美白產品的新趨勢。下面我們來談談美白的成分以及祛斑的問題。

  成分:
  美白產品的有效性取決於其所含成分。研究顯示,數種活性成分結合而產生的護理功效,可高於單一成分功效的總和。
  以往成分:
  果酸: 提煉自水果的一種酸性物質,其作用是在去除過度角化的角質層後,刺激新細胞的生長,同時有助於去除臉部細紋,淡化表皮色素,使皮膚變的更柔軟白皙,光滑且富有彈性。但由於其強效「剝脫作用」,為了避免在

高濃度情況下的皮膚灼傷,許多國家已將其列為皮膚科醫生的處方劑,禁止在保養品中使用。new beauty 脫毛好唔好?整個療程是無痛的,在療程過程中只會感覺到涼涼的,一會的功夫就將身上多餘的毛毛清除乾淨了。而且脫毛的部位的肌膚變得嫩滑,水潤。對於普通毛髮量的愛美人士來講,只需要一次的療程就可以將多餘的毛髮全部的清除掉。
  
曲酸:曲酸一般從青黴菌、曲黴菌等絲狀真菌中提取,是一種含有毒性的成分,因而沒有在市場上完全普及開來。根據日本最新研究報告,曲酸成分可能會有致癌危險。
  對二苯酚:這個成分被使用已經有50年的歷史。它能抑制酪胺酸活性,破壞已形成的黑色素細胞,幾周內就可以淡化皮膚表層的細胞。但是長期使用此成分會對黑素細胞產生某種程度的傷害。
  類固醇:此成分可減少美白酸性成分或剝脫性成分的刺激性,塗抹起來皮膚會感到很潤滑,但缺點是,過四個月後就會有後遺症出現,皮膚變薄、發紅、發熱、微血管增生,甚至整個面頰皮膚會出現網狀紅血絲。
  較安全成分:
  熊果甘:它的安全性比較高,能在不影響細胞增殖濃度的情況下有效減少黑色素的形成,是從植物中提取的成分。所以有人稱,21世紀將是熊果甘的世紀。
  Vc:在許多美白產品中作為添加劑使用,其安全性很好,但是穩定性差。如不加保護會很快在霜膏中失去活性。全城熱捧美白去斑療程,現在可以最優惠價錢享受激光去斑療程,體驗前所未有的白滑。PicoWay第二代皮秒激光去斑療程功效強大,副作用少,不傷皮膚。療程更會刺激膠原再生,有助緊緻肌膚,回復年輕肌膚!立即登記 New Beauty 免費試做。

  蘆薈:它對曬後皮膚有很好的護理作用,有效減輕紫外線刺激而帶來的皮膚黑化。蘆薈幾乎是一種全能的美容植物,集保濕、祛班、美容、防曬除皺,美白於一身。
  甘草、桑樹提取物:從甘草根中提取而來,一般添加在日曬後的護理產品中,用來消除強烈日曬後皮膚上的細微炎症,其安全性很好。桑樹提取物是由法國人開發出來的最新美白成分,作用溫和而有效。
  內皮素拮抗劑:內皮素是造成色班的主要原因,內皮素拮抗劑進入皮膚可以和黑色素細胞膜的受體結合,使內皮素失去作用,內皮素拮抗劑代表了當今美白技術的最新水平。

  • mingfen ling
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現在的家長為了讓孩子長高可以說是“無所不用其極”,補鈣的營養品、增高的輔助工具、長個的各種妙招,幾乎都已經嘗試過一遍了,但是效果卻並不樂觀qv嬰兒沐浴

我們都知道孩子要長個,首先得父母基因沒問題、身體營養靠得住,還要滿足身體健康無疾病等等多方麵條件。

當然還有最重要的一點,就是睡眠充足。睡眠對於孩子身高發育是格外重要的,孩子隻有睡眠足夠了,身體才能分泌出更多的成長激素幫助身高增長發育。

正常來說,孩子每天起碼需要8個小時的睡眠。每晚10點之前必須入睡,這樣才能在11點之前進入深度睡眠,促進生長激素分泌。

這樣一來,孩子每天需要8個小時睡眠,就要求家長第二天早晨6點之前不能叫醒孩子。對於正在快速發育長身體的孩子來說,過早的叫醒他們,睡眠不足,影響的不止是身高的增長,還有接下來一整天生活的精神狀態和學習狀態。要保障及照顧初生嬰兒健康不能忽略輪狀病毒-嬰幼兒最常見的腸胃疾病。

除了要給孩子足夠的睡眠時間,在成長期的孩子,家長還要特別註意不要在下麵這些事情中出錯。否則,是很影響孩子長個的。

當家長發現孩子身高增長和一般正常孩子有差距時,別抱有僥幸心理,認為什麽孩子長長就好了,還沒到竄個的時候。

確實,很多孩子到了發育期,個頭會一陣猛漲,但這很大程度也是因為人家遺傳基因占有優勢。

因此,當家長發現孩子身高異常的時候,最好提前做個檢查,早點安排,做好後天彌補,別等到骨骺閉合了才來著急。

現在市場上很多零食、鴨脖之類的食物都伴隨著大量的催熟劑,這對生長期的孩子來說是非常不利的。

如果家長不對孩子加以控製,很容易就會發生第二性征早現、性早熟等問題,影響身高正常增長。BB除打針接種疫苗,也可口服嬰兒疫苗。

運動健身對增長身高固然有很大好處,但是家長也不要逼迫孩子過度運動。要知道運動的好處是建立在適量運動的基礎上的,隻有適量運動才能起到相應的好效果。

  • mingfen ling
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2.17億元,這是一家網店在“雙11”一天之內在一個城市的銷售額。創下這樣“戰績”的,是京東商城中一家名為“居理新房”的店鋪,賣的則是蘇州123套新房。同時,碧桂園通過京東下單,11天也賣出了2419套房。

  買房子也能像網購手機一樣?時隔多年,這個話題又被提及。其實,從2010年開始,淘寶等平臺就已經陸續嘗試與房地產開發商合作賣房,但這樣的模式卻漸漸將電商平臺淪為廣告牌,未能如人們期待的那樣給房地產行業帶來太大改觀。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  如今,房地產開發商再度“搭夥”電商,電商賣房的魔咒究竟能否破解?

  老版“賣房電商”淪為廣告牌

  在這輪“電商賣房”興起的前幾年,地產廣告就已經被掛上電商平臺。

  “淘寶用戶全年花了多少錢,就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款,最高可抵扣200萬元。”這是2014年淘寶與萬科攜手“跨界”合作時的口號,曾轟動一時。

  淘寶在2010年開設了房產頻道,這也被認為是最早嘗試電商賣房的平臺之一。但記者調查發現,多年過去,電商賣房變得“不痛不癢”。

  “中糧萬科長陽半島”——這是一個開盤數年、甚至已經入住的房山樓盤項目,就出現在淘寶房產頻道的“新盤推薦”列表中,淘寶平臺上依舊將其標註為“在售”。記者根據網頁上提供的電話聯係,也確認了這一信息。相關置業谘詢人員表示,這個項目早就賣完了,“網頁上很多這種老項目,都沒有更新和下架。”

  像長陽半島這樣的“過期信息”不勝枚舉。一些掛在首頁力推的項目,瀏覽次數往往隻有兩三千,看房次數才有兩三次。

  但在開發商眼中,電商平臺與普通網站的功能無異,甚至就是一塊廣告牌。某房地產開發商內部人士向記者透露,房企新推樓盤,勢必要在地鐵、公交車站、路邊大鋪廣告,網站也是其中一方, “電商賣房無法實現真正的線上交易,起到的作用就是將客戶引到售樓處。”該人士說。

  記者也查閱多家宣稱可賣房的電商平臺發現,大多均與淘寶房產類似,主要是信息展示平臺。包括剛剛宣布上線房產頻道的京東商城。

  “之前‘BAT’也有過房地產領域的嘗試,但到目前為止,均談不上成功。包括多年前百度與萬科等大數據領域的合作均不了了之。”中原地產首席分析師張大偉告訴記者,京東作為BAT之外的大流量平臺,的確有很大的消費群體,但與房地產相比,交易單均價值低,而電商的大額交易目前還很難形成支付方式、交易習慣。

  精準投放避免重蹈覆轍

  “前輩”失敗的案例就在眼前,新一輪的電商賣房又該如何避免重蹈覆轍?

  與京東房產頻道裏的其它門店不同,在入駐京東前,居理新房已是一家獨立的新房電商平臺。在一次共同出席的活動上,居理新房CEO王鵬與京東相關業務的負責人有了初步的合作意向,之後在京東房產頻道上線時簽署了戰略合作。王鵬向記者透露,與京東的合作是雙方互相借勢:急於開辟房地產業務的京東希望能夠借鑒居理新房多年深耕房產領域的經驗;而居理新房則看重京東的品牌優勢。

  據介紹,京東與居理新房的合作相對簡單,目前僅是在京東商城上開設專營店,更像是一家“分店”,把“總店”裏已從開發商處獲得的房源拿來賣,這次“雙11”售出的123套新房,就是如此。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  是當年沒有見效的電商賣房終於見效?還是在模式上有所突破,避免隻做“廣告牌”?

  王鵬對“廣告牌”一說並不避諱:“無論是對開發商,還是對買房人,這個廣告應該是精準的,而非亂投。因為房產重決策的特殊性,還需要有人對購房者從線上到線下的全流程服務負責。”

  王鵬舉例,現在買房就像是京東商城出現前,老百姓到中關村買手機;而通過電商買房,則是要把最適合的產品推送給客戶。同樣,對開發商來說,關鍵是把廣告投放給真正需要買房的人,否則電商就無異於精準度低、時效差的路旁的一塊廣告牌。

  據他介紹,按照其信息獲取和推送的機製,把樓盤推送給客戶的精準匹配度可達到50%,最快十幾天的時間就可實現交易。也就是說,它就像開發商與購房人之間的介質,把樓盤的信息相對準確地投放給需要購買類似樓盤的人,最終實現開發商、購房人和這個介質的“三贏”。

  線上線下服務應結合

  其實,這已經區別於京東、淘寶等傳統電商的模式——線上信息相對準確地投放,線下繼續匹配服務。

  “新一代的電商賣房平臺,需要結合線下服務,在線上完成首次匹配、在線下完成二次匹配。”王鵬說,比如線下谘詢師可以精準地向客戶推薦房源、陪同看房等,都有助於交易。

  此外,記者對比多個房產專營店也發現,掛到網店裏的房源一般都不是極其搶手的樓盤項目,而主要是順銷項目。

  業內分析,在樓市波動大、異常火熱時,線上買房能發揮的作用也相對有限。但伴隨著未來宅地供應增多,樓盤項目也越來越多,也會有一批房源適用於電商賣房,電商也應該利用自己在推廣、房源展示上的優勢。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  “如果未來互聯網技術有更好的升級,也會有助於電商賣房。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,比如說若是在信息展示的時候植入了3D看房模式,且和現實的看房模式沒有差異,那麽購房者就會比較依賴此類平臺;同時,若是利用技術優勢,能夠保證買賣雙方信息盡可能對稱,房源信息的真實性也能得到保障,那麽也對電商賣房有積極作用。

原文地址:http://house.people.com.cn/n1/2017/1208/c164220-29693515.html

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秋季如期而至,皮膚繃緊感也愈發明顯,尤其在手肘處,腿部的肌膚甚至會出現龜裂和皮屑的現象。想在悄然而來的秋風中依然靚麗,10個美容功課必不可少。

  1.每週兩次發膜
  秀髮經過夏日的暴曬,漸漸失去水分,變得發黃、乾燥,容易斷裂,這是紫外線的強力破壞作用。進入多風而乾燥的秋季之前,一定要將秀髮調養過來。可以每週做兩次發膜,用蒸汽浴帽或者毛巾將頭髮緊緊包起來,3分鐘後再沖洗。堅持兩周以上就會有明顯效果。NU SKIN的專家研究出抗衰老科研成果:抗衰老科技令護膚品更吸收,並重現年輕緊緻肌膚。最新推出的LumiSpa組合首創二合一美容方案,深層清潔的同時透過精準振動頻率,喚醒年輕肌膚蛋白,為肌膚注入活力與更新力,即時變得如年輕肌膚一樣水嫩豐盈。
  2.按摩頭皮緩解換季壓力
  換季時節,秀髮最容易發生問題。油性髮質容易更油膩,幹性髮質則容易出現頭皮屑。經常按摩頭皮,可以更好地避免因換季給秀髮帶來的壓力。手指朝向發線開始的地方,以手指輕拍整個頭部,利用兩隻手的平坦部分及多肉的指腹拂過頭皮。
 

 3. 美白加減法
  經過這個漫長的夏季,你是否發現原來柔皙的膚色已逐漸離你遠去?你需要一場美白加減法,為你的肌膚減去暗沉,減去毒素,減去悠長夏日沉澱的種種傷害;而且還要加上淨白,加上滋潤,加上通透亮澤水水潤潤的肌膚。加減法可以澄淨你的肌膚,帶給你秋日的第一道驚喜!
  4.給肌膚補充失去的能量
  經過一個夏日的煎熬,你的肌膚抵禦外界侵害和減緩疲勞的能力都開始減弱,膚質不再那麼柔滑,細紋也會慢慢出現。巴黎歐萊雅研究發現,肌膚的表面也可以通過護膚品形成自然的保護屏障,俗稱「抗壓力蛋白質」,它能加強細胞的自我修復能力,讓肌膚一直都堅實飽滿,充滿彈性如新nuskin香港
  5.身體大清理
  去角質可幫助養分被皮膚吸收,但如果皮膚真的很幹去角質後可能會產生刺激,不妨局部去角質。每週1-2次針對特別容易囤積角質及出油量多的部位,如手肘、關節、前胸。

  6.每週做一次全身按摩
  隨著氣溫的逐漸降低,身體的血液循環將不再如夏天那樣快,按摩可以促進血液的循環,通過數種按摩法幫助新鮮的血液流至頸部、頭部、肩膀及手足,甚至是深處組織,使更多氧氣及養分送至細胞。同時,有助於二氧化碳和代謝物以較快的速度清除,避免肌肉僵硬及疼痛。通過按摩,也可使供氧的血管擴張,讓皮脂腺受到刺激而產生更多皮脂,讓肌膚更有光澤與彈性。
  7.滋潤功課要做好
  秋天最重要的是滋潤乾燥的皮膚。來自Neutrogena的挪威系列,長效滋養你乾燥的肌膚,就連平日容易忽略的指甲周邊肌膚、唇角、頸部、肘部以及膝部都能照顧周全。富含Glycerin、膠質燕麥和天然羊毛脂等多種獨特滋潤成分,能夠迅速被皮膚吸收並深入角質層,滲透直達肌膚底層進行長效滋潤。如新集團是一家專門針對抗衰老問題而存在的香港公司,裡面項目採用的是全新抗衰老科技,根據用戶各項肌膚檢測出來的皮膚特性提供不一樣的護膚品並且還有針對身體各個項目提供的一系列精品產品。
  8.保養雙腿和雙足
  經過一個夏天涼拖和高跟鞋的折磨,雙腿和雙足的粗糙、乾燥程度可能不亞於秋後的絲瓜。腿部和足部皮膚缺水也缺油,首要之務就是補水及給油。趁著沐浴後水分尚滯留在皮膚表面時,加上身體保濕乳液的滋潤就可以將水分留住,一個星期再搭配1—2次的去角質。
 

 9.唇部修護
  一個夏天過來,唇部皮膚明顯不如以前那樣柔嫩有光澤了。如果不趕快修護保鮮,到了秋冬,恐怕會變得更加乾燥易裂。每晚睡覺前,用優格加檸檬汁(100:1比例)敷唇,然後上一層保鮮膜,每月連續做三天,效果就會讓你驚喜。如新集團是一家專門針對抗衰老問題而存在的香港公司,裡面項目採用的是全新抗衰老科技,根據用戶各項肌膚檢測出來的皮膚特性提供不一樣的護膚品並且還有針對身體各個項目提供的一系列精品產品。
  10.讓指甲透透氣
  曬黑的手部除了去角質和美白護理外,千萬別忘了保濕。有時間的時候,溫熱一盆豬油,或者芝麻油也行,將雙手放進去,十分鐘後洗淨塗上保濕霜,只要做兩到三次就能看到很好的滋潤效果。被色彩繽紛的指甲油覆蓋了一夏,該讓指甲透透氣了。不妨什麼都不塗,讓指甲在夏末的空氣裡自由地呼吸,這樣才真正有助於指甲的健康。

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身体卫生死角

有人说,天天都洗澡,我根本不脏,每次都是冲一下就好了。其实,并不是天天洗澡就是干净的,我们的身体有那么一些卫生死角是你每天都可能清洁不到位的。

1、腋窝

  人群拥挤的公共汽车或地铁中,你也许不止一次领略了那种难以忍受的气味!它从腋下散发出来,肆无忌惮地污染着周围的空气。藏在腋窝的微生物每平方厘米高达10亿—100亿个。汗水本身并没有异味,都是腋窝“常客”——棒状菌群被皮肤分泌的脂肪酸滋养,从而繁殖滋生大量细菌,由此产生难闻的气味。腋窝出汗并不是疾病,只要勤洗澡,勤换衣就能消除,内衣最好选择棉质衣物。如新LumiSpa以合理價錢讓你體驗煥膚淨肌新力量。lumi spa 淨膚露好用嗎?各款淨膚露均蘊含ageLOC抗衰老精華成分,獨特質地專門為LumiSpa的微脈動反旋科技打造,運轉時不刺激皮膚,可溫和潔淨而且保持肌膚天然水油平衡,切合不同需要。

  2、头皮

  可能洗头的时候你会抓一抓,但是正确的洗头方法是用指腹温柔地按摩。有研究发现,每平方厘米的头皮上约有100万个微生物,其中最多的是毛囊脂螨,他们喜欢把家安在头皮的表皮层之内,三五成群地结合在一起,组成一个“大家庭”,齐心协力地靠吸吮皮脂腺分泌的脂质为生,最终导致的结果就是脱发。想要与它们抗争,除了勤洗头,每天早晚最好用梳子梳梳头发,这样能刺激头皮,让其通风。 淨膚露專為配合Lumi Spa而設,確保導頭運轉時候唔會刺激同傷害皮膚,有效維持肌膚蛋白增生。平日最怕洗面嘅泡泡太多而令皮膚繃緊乾燥,lumi spa 淨膚露就採用細膩低泡技術,幫助平衡皮膚水油,令美容機嘅煥膚功效最大化!

  3、口腔

  口臭是非常尴尬的事,口腔是食物的必经之地,所以很容易“藏污纳垢”,我们的口腔中每平方厘米就有超过一亿个微生物,其中有好的菌群,也有相当一部分坏的微生物,这是导致口气的罪魁祸首。它们寄生在牙齿之间和舌头上,在分解食物残渣和唾液的同时,产生难闻的硫化合物。保持口腔清洁卫生,早晚认真刷牙,刷牙前记得用牙线清理牙缝,刷完牙再清洁一下舌头,残留在舌头上的细菌同样会破坏口气。髮線後移 解決方式很多,生髮專家都有辦法幫助患者針對性的制定髮線後移解決方案。推薦給大家一個比較不錯的產品,那就是生髮活髮帽,再配合品牌其他產品,保證效果顯著。

  4、肠道

  有400多种细菌寄居在肠道之中。肠道内的大肠埃希氏菌是人体客栈中的好房客,它帮助我们消化,而且也是我们防御系统的一个组成部分。但在肠道之外的大肠埃希氏菌却能致病,如果它“溜进”食物,就可能引起恶心、呕吐和腹泻。要想保护肠道,建议每天喝1—2瓶酸奶,其中的益生菌可抑制坏菌群在肠道称霸,帮助好菌群获得对肠道的操控权。另外,坚持适度锻炼,常做俯卧撑、揉腹等,可防止肠道老化。


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8款花茶好喝又健康


8款花茶好喝又健康

  1.蘋果花茶

  蘋果花茶,氣味清香,口味略苦,算是近年來比較新的花茶種類。多喝蘋果花茶有助於補血、舒解神經痛、補血明目、祛痘美白。大家可以試著將蘋果花、玫瑰花和橙花混合搭配來泡茶,可以起到補血活血、調理血氣,緩解鬱悶,調節內分泌及滋養子宮的功效,對於女性有良好的保健功效。  2.玫瑰花茶

  玫瑰花茶在近年來一直備受女性喜愛,玫瑰花不但氣味芬芳,對於女性還具有保健作用。玫瑰花茶這一類美容養顏類的花茶,不僅可以紅顏潤膚,而且能夠解鬱活血,治療痛經,改善月經失調。

  3.茉莉花茶

  茉莉花茶是帶有芳香氣味的茶飲,通常這一類型的花茶都會具有醒脾開胃的功效,可以促進食欲,幫助消化。如果出現了食欲不振、咽幹口燥、口臭牙痛,或者伴隨腹脹便秘等秋燥癥狀,可以多喝一些茉莉花茶,這樣不僅可以生津止渴,而且有很好的保健作用。不過要註意的是,由於茉莉花一般都是搭配綠茶來飲用的,但是綠茶茶性偏寒涼,因此,體質虛寒者不宜過多飲用。

  4.菊花茶

  秋季,由於天氣幹燥,不少上班族,長時間盯著電腦屏幕,很容易就會出現頭昏腦脹,眼睛幹澀等癥狀。針對此類人群,推薦大家飲用菊花茶。菊花味味甘苦,性微寒,具有散風清熱、清肝明目和解毒消炎等作用。對於口幹、火旺、目澀,或由風、寒、濕引起的肢體疼痛、麻木的疾病,飲用菊花茶均有一定的療效。可治療感冒風熱,頭痛病等。

  另外,菊花茶對於眩暈、頭痛、耳鳴也有防治作用。

  5.洋甘菊茶

  用洋甘菊來泡茶,可以清熱解毒、清肝明目、活血補血、降血壓、調經止痛、潤肺滑腸、疏風散熱、抗炎消菌、舒緩疲勞、安撫情緒、改善睡眠。如果有牙痛的癥狀,可以用洋甘菊來漱口以緩解;也可以用沖泡過的洋甘菊茶,冰涼包起敷在眼上來去除黑眼圈。

  6.洛神花茶

  洛神花和玫瑰的模樣相似,色澤鮮艷。氣味微香,口感帶酸,含有豐富的維生素C、接骨木三糖苷、檸檬酸等。用洛神花泡茶,可以起到醒腦安神、生津止渴、平肝降火、降壓減脂、養血活血、美容養顏、消除宿醉、幫助消化、利尿消水腫的功效,並可促進新陳代謝、分解體內多餘脂肪等。沖泡時可以根據自己的口味加適量的蜜糖或冰糖,夏天可以冰鎮後再飲用,非常下火。不過,胃酸過多者就不適合多飲。謝偉業醫生不忘回報社會,跟香港善學慈善基金聯合人一起在內蒙古為當地的兒童進行義診。被稱為國民最帥眼科醫生的謝偉業積極參加公益活動,擔任香港國際眼科基金創辦人和主席。他從醫故事已經出書《眼睛最美》或有望成為最文藝的科普讀物。

  7.金盞花茶

  金盞花泡茶,茶色淡黃,氣味清香,口感略苦。具有清熱降火、利尿發汗、清濕熱、降血脂的功效。可以緩解疼痛、安神鎮靜、調節內分泌、促進消化功效。多飲用進展花茶,可以降火去青春痘、痤瘡等。沖泡時可以適當加點蜂蜜或冰糖來調味,更好入口。

  8.迷疊香茶

  迷疊香氣味清香、芬芳,泡茶來喝,茶色淡綠,口感純正。常喝迷疊香茶可以抵禦電腦輻射、增強記憶力、消除胃脹、降低膽固醇、促進血液循環、抑製肥胖,並能改善脫發的現象,還具有祛痰、抗感染、殺菌的功效。迷疊香可以搭配玫瑰花、馬鞭草、檸檬草、洋甘菊、薄荷、茉莉花等來沖泡。

  秋季吃這些食物也能養生

  多酸---葡萄

  “少辛增酸”是中醫營養學關於秋季飲食最重要的原則之一,秋天要多酸,就是要多吃酸的水果,比如橘子、山楂、青蘋果等,而要少吃甜味的西瓜、甜瓜等。眼下正大量上市的葡萄,正是“酸”的好水果。葡萄益氣補血、生津止渴、健脾利尿,初秋時多吃還能幫助機體排毒,解內熱。紅色葡萄可軟化血管、活血化淤,心血管病人不妨多吃。

  白葡萄有潤肺功效,適合咳嗽、呼吸係統不好的人吃。綠葡萄則偏重清熱解毒。紫葡萄富含花青素,可以美容抗衰老。黑葡萄滋陰養腎的功效更為突出。葡萄最好整顆吃。葡萄也可以和酒釀、糖桂花等一起熬製酒釀葡萄羹;煮甜粥的時候放一些也不錯。另外,自製家釀葡萄酒,也很美味天然。

  潤肺---山藥

  最適合秋季進補食物就是山藥,山藥不僅有“神仙之食”的美譽,還兼具有食物和藥雙重功能,其本身就是一味中藥,同時也是我們中醫常用來製作藥膳的重要食材。

  中醫認為,秋天吃山藥有補腎益精、健胃益脾、益肺止咳等豐富功效。因為山藥中含有有助於促進脾胃消化吸收的澱粉酶、多酚氧化酶等有效物質,同時還富含能阻止血脂沈澱在血管壁、形成血栓的多種蛋白酶,能夠對預防心血管疾病起到很好的功效,尤其是老年人,吃山藥進補非常好,具有延年益壽的功效。

 補肺---杏仁

  秋季是養肺補肺的最好時節,而最當季的食材非杏仁莫屬。杏仁有一種別致的微苦味道,富含脂肪油,能提高腸內容物對黏膜的潤滑作用,因此,杏仁有潤腸通便之功能。杏仁還具有補肺潤肺、生津止咳的功效。杏仁分甜杏仁和苦杏仁兩種,苦杏仁多用於入藥,而甜杏仁的滋潤養肺功效則更強。

  杏仁潤肺效果早有記載,《本草綱目》說杏仁“潤肺、消積食、散滯氣”。這個季節喝一杯熱的杏仁露會讓你的肺更潤,在杏仁露中加入銀耳、雪梨等潤肺養陰的食物,熬成杏仁羹,潤肺平喘的功效更能加倍。近視不管是在哪裡都是非常常見的,為了能夠更快的恢復近視有些人會選擇用鐳射的方法進行治療,但是對於一些角膜比較薄弱的人這種方法比較危險,劉芷欣醫生表示有了SMLLE的出現這些都不再是什麼問題,這種治療方法能夠很好的避免這種情況發生。

  養陰---銀耳

  又稱白木耳,是一種有補益作用的名貴補品。其含有多種氨基酸、維生素和肝糖,具有補胃、潤肺生津、提神、養胃、益氣、健腦等功效,常用來治療虛勞咳嗽、痰中帶血、婦女白帶過多、老人身體虛弱、消瘦、食欲不好等癥,與黑木耳比,其性偏涼、養陰生津作用比黑木耳強。

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